今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的(de)做账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或(huò)其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力(lì苏州市相城区邮编是多少)。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注(z苏州市相城区邮编是多少hù)意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的(de)，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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